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全面解读廊坊广阳十大楼盘差别竟有这么大

时间:2019-06-14 03:51 来源:未知 作者:admin

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  原题目:全面解读廊坊广阳十大楼盘!不同竟有这么大

  作为廊坊楼市最具价值的区域,广阳区历来备受追捧,特别在北京大七环通车、北京第二机场的扶植、S6号线的规划实施之后,广阳区更成为购房者的首选之地。广阳区不断是廊坊的政治经济核心和贸易文化核心。区域内商圈富贵,商务办公项目集中,各项配套设备齐备,情况漂亮。当空港新区建成后,机场金融商务圈也将日渐构成,将来的广阳区将愈加繁荣。

  与此同时,区域新房源供应乏力也是不争的现实,据悉,2018年1-8月广阳区仅成交7块地盘,室第用地仅5块,用地面积14.25公顷,近两年广阳区新开盘项目更是屈指可数。俗话说,物以稀为贵,广阳区不只仅是地盘价值高,其室第、商铺产物的价钱也因其稀缺性而水涨船高。

  目前广阳区在售的楼盘有上善颐园、新世界家园、廊坊新世界核心、廊坊孔雀城公园海、锦绣御府、恒大天筑、苏荷大道、京和园,待售的楼盘有新城·昕樾、银河颐园。每个项目都有如何的特色,哪个更适合本人,升值潜力更高呢?小编就来给大师清点下近期广阳区在售、待售楼盘的具体环境,但愿对大师有所协助。

  一、新城·昕樾

  区位:广阳道与东安路交口,位于广阳道1号的位置,是距离市核心万达广场较近的城东区域,广阳区的新地块、新楼盘多位于城北,城东新地块较少,目前没有在售的新房室第,估计近期开售的仅有新城·昕樾一家,稀缺性可想而知。楼盘紧邻八干渠。

  房源及价钱:项目以高层房源为主,估计十月开盘的户型为91-131㎡三居,估计价钱16000元/㎡,对于这个区域来说,首批开盘的房源性价比十分高。楼栋为24层,2个单位,2梯4户设想,估计2019年12月交房,70年产权。

  开辟商:新城控股集团是在业界颇有实力的开辟商,是室第和贸易地产行业俊彦。因多年来倾力结构长三角、珠三角地域,所以环京的购房者对新城控股并不熟悉。新城控股1993年成立于江苏常州,营业涉及房产开辟投资、贸易办理等多个板块。2015年在A股上市(新城控股601155)。企业创立25年来,新城控股集团已进入中国85个大、中型城市,累计开辟项目413个,口碑优良,2017全年发卖额1264.72亿元。

  新城控股多年来获得奖项数不堪数,例如2018年荣获中国地产百强房企中排名第13位,并持续十年连任中国房地产百强企业前20强;2018年中国房地产开辟企业贸易地产运营10强第2位;2018年入选新华社民族品牌工程;2017中国房地产上市公司A股10强;中国物业办事百强企业TOP10等。

  交通:周边有2路、12路、13路、20路、22路,38路公交,根基笼盖整个廊坊市区以及开辟区。距万达只需15分钟的车程,距新向阳、沃尔玛仅需10分钟,距离火车站、汽车站、高铁站4公里车程。广阳道东延毗连友情路,友情路向北中转京沪高速廊坊入口,半小时中转京津。项目北侧的艺术大道可中转二机场,距离项目30公里旅程。

  教育:小区内自带幼儿园,九中、七中、十三小

  医疗:小区内自带社区病院,附近有管道局病院、市人民病院、爱德堡病院

  商场、超市:新向阳购物核心、新世界核心、乐都新六合,沃尔玛超市、京客隆、五味斋

  二、上善颐园

  区位:银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角,紧邻西侧市当局用地,地处行政核心和商务核心之间,邻接市民办事核心项目和丹凤公园项目,承载着商务办公配套办事、商务办公休闲文娱和办公配套栖身功能。

  房源及价钱:目前少量室第在售、待售。主推loft公寓,40-85㎡户型,4.75米挑高,买一层得二层,均价15000元/㎡,燃气入户,地方空调,地暖设想,买来年轻人自住,或者作为办公室、室第出租都能够。40年产权,估计2019年12月交房。

  开辟商:上善颐园由新绎置业制造。新绎置业是新奥集团部属财产集团之一,先后在河北、北京、安徽等城市开辟扶植了10余个各具特色的项目。在廊坊以艾力枫社、兰亭雅居、宝石花苑等高端项目为代表。这么多年,新绎的的房子质量好,曾经成为廊坊人的共识。上善颐园从建材到用工、从物业到办事,都连结一以贯之的尺度。

  交通:1路、25路、11路公交车颠末项目,同时距离京津唐高速出口较近(沿银河北路向北可中转高速口),不管是进入廊坊主城区,仍是进北京都长短常便利的。项目距离S6号线廊坊东站较近,在地图上看距离仅2.4公里,廊坊城市成长又是朝着西北成长,成长潜力较大。

  教育:小区内部有幼儿园,附近有二十五小学、七中、九中

  医疗:项目内部有健康办理核心,托老核心、幼儿园,通过科技手段供给白叟孩子家人全生命周期健康办理。附近有管道局病院、市人民病院、爱德堡病院。

  商场、超市:项目规划自有贸易街,总贸易建筑面积达到近5万㎡。附近有五大街商圈、新世界步行街、万向城商圈等。

  三、廊坊孔雀城公园海

  区位:北凤道与永兴路交口,丹凤公园西侧。距北京第二机场约15公里,距亦庄开辟区约25公里。跟着廊坊北部文化新区的扶植,区域交通路网将会更为丰满,环绕首都第二机场,项目周边将来将构成5条高速公路、2条城铁、1条轨道交通为主体的“521”交通收集。

  房源:80-2000㎡商铺在售,项目位于艺术大道沿线,艺术大道西延建好后可中转新机场,别的小区体量大,人流量天然不消说。投资商铺所垂青的无外乎地段和人流量,孔雀城公园海的劣势较着。

  开辟商:孔雀城品牌由华夏地产创立于2003年,目前曾经在全国修建了36座宜居社区,笼盖华北、华东、西南、华南等区域,孔雀城已持续5年连任“中国房企品牌TOP10”。

  交通:乘坐公交10路,11路,1路到翟各庄站下车即到;乘坐公交3路,5路,19路,到南尖塔站下车即到;乘坐32路公交车到公园孔雀城站下车即到。此外,廊坊孔雀城公园海还将开通中转亦庄文化场地铁站的高速公交,与现有的京沪高铁、高速一同构成立体交通路网快速灵通北京,20分钟抵达北京南二环。

  教育:幼儿园有一高之家、金子路、天成幼儿园。九小、十五小、十八小,十四中学。项目内还会引入其他品牌教育资本

  医疗:管道局病院、市人民病院、爱德堡病院、廊坊西医院

  商场、超市:项目处在廊坊北部新区商圈,附近有万向城商圈、第三至第八大街贸易带、廊坊焦点商圈——万达、明珠商圈等。

  四、新世界家园

  区位:北凤道与银河北路交口,位于艺术大道旁,紧邻上善颐园和廊坊孔雀城公园海,共享区域盈利。

  房源及价钱:12-24层室第在售,户型为130-190㎡,均价18000元/㎡。估计2019年3月交房。

  开辟商:新世界中国地产无限公司是香港上市公司新世界成长无限公司旗下内地公司,是最早进入中国内地房地产的香港公司之一,是内地颇具规模的房地产成长商之一。集团于1970年成立,并自1999年起在香港上市,现为香港恒生指数成份股之一,资产总值逾1,441亿港元。

  交通:乘坐公交车1路、10路、11路,到南尖塔站下车即到

  教育:尝试中学、第十五小学、第十八小学

  医疗:管道局病院、市人民病院、爱德堡病院、廊坊西医院

  商场、超市:处在廊坊北部新区商圈,附近有万向城商圈、第三至第八大街贸易带、廊坊焦点商圈——万达、明珠商圈等。

  五、廊坊新世界核心

  区位:扶植路与爱民东道交汇口,周边配套成熟,项目自成新世界商圈,千米内有新向阳商圈。

  房源及价钱: 高层已售完,目前公寓及别墅在售。A区天后第宅公寓均价11000元/㎡,户型57-62㎡。该栋楼共20层,4梯20户,带装修,送空调、热水器、排油烟机。40年产权,不限购。C区联排别墅均价28000-33000元/㎡,面积220-270㎡,别墅为3层高,三联排、五联排、七联排别墅,估计2018年内交房,70年产权。

  交通:8路、15路市政规划局下车,17路供电公司站下车,19路春和花圃站下车

  教育:小区内自在幼儿园,十小、六小、三中

  医疗:管道局病院、市人民病院、爱德堡病院、廊坊西医院

  商场、超市:沃尔玛、家乐福、物美、明珠、京客隆等

  六、锦绣御府

  区位:汇源道与丰厚路交口西北侧。项目位于艺术大道北侧,上善颐园北,紧邻六干渠。

  房源及价钱:

  A区高层户型120-165㎡,B区小高层户型为95-150㎡,均价18500元/㎡。B区7-16层小高层,2-3个单位,1梯2户设想。估计2020年12月全体交房。

  开辟商:荣盛成长成立于1996年12月,注册资金18.6368亿元。总部位于廊坊,是一家努力于中等城市商品室第的规模开辟、专业化运营、快速成长的国度一级房地产开辟企业。多年连任百强房企之列。

  周边配套:位于上善颐园、廊坊孔雀城公园海、新世界家园北侧,共享区域配套。

  七、恒大天筑

  区位:金光道与新华路交口,万达广场旁。处于廊坊市核心的位置,距离高铁站也很近,周边很是富贵,走路可达,适合年轻人栖身。

  房源及价钱:1-4#楼高层在售,户型为87-135㎡两居三居,均价22000元/㎡,带装修,估计2021年5月交房

  开辟商:恒大地产集团是中国十强房地产企业,是中国领先的现代化大型房地产分析开辟企业,上市公司,资产雄厚。

  周边配套:1路、2路、3路等20条公交颠末项目,七通八达。项目自有贸易,更与万达广场、明珠大厦、月色广场等廊坊地标性商圈堆叠。项目自带幼儿园,附近廊坊一幼、二幼,二小、六小,二中、三中。小区距离廊坊市人民病院300米摆布,距离廊坊汽车站500余米,廊坊火车站700余米。

  八、苏荷大道

  区位:光明东道与东安路交口处。位于廊坊城东区域,该片区新房源较少。

  房源及价钱:苏荷糖二期公寓在售,均价8800元/㎡,含装修,户型41㎡,全款97折,贷款99折优惠

  开辟商:廊坊市圣龙房地产开辟无限公司成立于2001年,二级开辟天分,开辟的项目有廊坊市长富吉第、锦瑞尚城、钻石国际、苏荷塘(苏荷大道)等。

  周边配套:公交6路、18路、20路、26路可达。附近有新向阳沃尔玛、人人乐超市、万达广场、明珠商场、王寨分析市场。附近学校有八小、十二小、六中。

  区位:万庄区域,是该区域目前独一在售的新房项目。据悉,S6号线张,此中廊坊东站就在万庄区域,新机场建成后,必将带动附近的成长。

  房源及价钱:高层户型92㎡两居,120-128㎡三居,均价13000-14000元/㎡,楼栋为18层,1-2个单位,2梯2户设想。洋房户型107-197㎡三居至五居,均价17000-18000元/㎡,楼栋为6层高,2-3个单位,1梯2户设想。项目全体估计2019岁尾交房。

  开辟商:廊坊市上城房地产开辟无限公司成立于2008年,专注于万庄地域的开辟。

  周边配套:万庄区域距离市核心较远,项目自有部门底商,别的共享万庄片区的内部配套,有大型农贸市场、有饭馆、小超市,能满足日常糊口需求。公交有3路、18路、826路。

  十、银河颐园

  区位:金光道和银河北路交口,大中广场旁。距离万达广场700米,既能享受富贵,又能避免周边过度拥堵。

  房源及价钱:项目一期名为盛通银河,产物是高层室第,早已入住多年。目前待售的产物是几栋5-6层洋房,户型为130㎡四居。估计岁尾开盘,2020年9月交房。

  开辟商:新奥地产与管道局结合开辟

  周边配套:处于万达商圈,共享大中广场、万达广场贸易资本。3路、6路、11路、16路、18路、23路、24路、25路、32路、35路公交车均有停靠。前往搜狐,查看更多

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