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武汉市江夏区富丽金澜湾楼盘应该好好整治整治

时间:2019-06-24 03:10 来源:未知 作者:admin

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  采访中,记者按照楼盘营销核心的“划定”算了一笔买房账:一套86平方米的两房,均价9500元/平方米,房子总价81.7万元,一个车位15万元,合计费用中车位花销占比跨越15%。

  记者质疑如斯行为不合理,现场发卖人员注释称,车位能够申请4年期最高15万元贷款,4%的年利率低于房贷利率,4年利钱也就1.6万元,每月车位按揭2416元,把15万车位费折算进房价,也就是相当于11000元/平方米,“若是不把车位和房子一路发卖,我们的房子不到一个礼拜就能够卖完”。

  对此,湖北金卫律师事务所李海夫律师认为,消费者有自主选择商品的权力,商品房和车位不属于不成朋分的一个全体,不该绑缚发卖,开辟商为购房者附加了不合理前提,违背购房者志愿,属于滥用劣势地位的不公允买卖。没有产权的车位,业主采办后也只要租赁利用权,没有所有权,因而他建议业主签定衡宇买卖合同时要当真阅读合同条目,拒绝这类绑缚发卖的行为。

  记者将领会到的环境反映至市房管局。市房管局市场处相关担任人暗示,都丽金澜湾项目绑缚发卖的车位既然无法打点权属证明,就申明这些车位是人防工程和其他公共区域。按照相关划定,车位一般要在交房之后、达到车位交付利用前提后再进行发卖,目前该项目还在扶植过程中就发卖车位,这较着已属于违规行为。至于所谓的持久利用权,现实上也只是最长20年的租赁期,业主后期还需要缴纳泊车费、物业办理费。

  看了这篇旧事稿,我才晓得我上当了,我刚好在9月中旬向都丽金澜湾楼盘交付定金2万元。其时售楼员蒙我,说车位是买卖,当前能够卖给此外人,并且不买车位就不卖房。谁晓得是租???于是2016年9月22日。我去售楼部打点了退款手续。成果比及十一月份还没动静,我打售楼员的德律风,售楼员说她生病了,没去单元上班,等上班之后再去找司理签字。我相信了一次售楼员的来由。到十一月底再打德律风,说是财政总监到外埠出差去了。我又相信了售楼员的来由。到十二月九日,再去售楼部找人,让天了一个领款单,许诺十天之内到账。成果到十二月底,还没到帐,打德律风说是要找发卖的老总签字,我压着火仍是继续期待。到了2017年元月份,又到售楼部去找,又是说十天之内到账。1月9日,我打德律风问公司财政,没有收到退款单,我就给售楼员打德律风,说什么曾经给司理了。我说麻烦售楼员给司理打个德律风问问,等了半天没有答复。再打德律风,又是一贯的想找来由推诿,其实忍无可忍,我和售楼员吵起来了,售楼员也放了句难听的话:”我不需要你的信赖!该我走的流程我曾经走了,我们公司就是如许的流程,还有半年都没有办下退款的!”我完全火了:“你们那是个什么公司???”可怜我们这些诚恳人,老是售楼员说啥就是啥,工作一拖再拖,来由一找再找,就是不给我退款,只要他们晓得有没有本色性的进展。消费者维权难啊!难于上彼苍!有没有部分来管管他们?

  2017-01-11 23:28

  该楼层疑似违规已被系统折叠

  我在金澜湾买的房,按合同也是2017年12月31号交房,成果延期到此刻都没有一个多月了也没有交,也没有再说交房时间,打德律风到金澜湾售楼部接德律风女的立场极其恶劣,太坑了,可怜我们这些老苍生,每个月那么高的房贷,还不晓得最初是不是烂尾楼,不交房必定是质量或者哪里验收不外关,相关部分谁来管管呀

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